【頂客族遺產繼承風險全攻略】
頂客族的遺產繼承風險，可能已經困擾了許多夫妻的夢魘！在台灣的繼承制度中，配偶不一定能全繼承遺產，這是一個需要注意的問題！房地產詹家團隊將為你解析繼承風險的來龍去脈，並提供專業的台中地政士推薦，以及代書資訊，幫助你繼承規劃！讓我們一起開始吧！
**頂客族遺產風險導覽**
* 真實案例：消失的繼承權與被迫變賣的老屋
* 法律真相：為什麼配偶無法取得全部遺產？
* 防範對策：遺囑、信託與保險的黃金組合
* 頂客族繼承常見問題 FAQ
**一封突如其來的存證信函：陳太太的守家危機**
陳太太與先生結婚三十年選擇不生育，兩人在大里區共同買下一間透天厝。陳太太原本以為能在此安養天年，但先生驟逝，陳太太在辦理繼承時驚覺，先生名下的房屋，依照法律竟須由她與先生「鮮少聯絡的兄弟姊妹」共同繼承。陳太太更受傷的是，大伯與小姑發出存證信函要求陳太太「變賣房產」以換取現金分配遺產。
房地產詹家詹代書常感嘆：這不是戲劇，這是台灣許多「頂客族」在法律邊緣最真實的無助。
**認識台灣繼承制度：配偶不一定全繼承**
根據《民法》第 1138 條與 1144 條，當一方過世且無子女（第一順位），父母也已往生（第二順位）時，繼承權將落在「第三順位：兄弟姊妹」身上。
|情形|繼承份額（配偶）|繼承份額（其他繼承人）|
|:———:|———:|———:|
|與子女共同繼承|與子女平均分配|子女依人數均分|
|與父母共同繼承|1/2|父母各 1/4|
|與兄弟姊妹共同繼承|1/2|其餘 1/2 由兄弟姊妹均分|
房地產詹家提醒：這代表您的房子、存款、甚至車子，有一半可能要分給平常沒交集的姻親。若親戚堅持不放棄持分，配偶將面臨「被迫變賣家產」的風險。
**守護家園的專業處方：頂客族應及早規劃**
為了避免摯愛受苦，台中代書推薦團隊建議採取以下三種合法布局：
* 預立公證遺囑： 這是最強而有力的手段。雖然法律有「特留分」的限制，但遺囑可明確指示房產由配偶單獨繼承，可以透過遺囑，對於立遺囑人有重大忤逆或虐待、汙辱的親屬指定喪失繼承權，例如重病不探視就是一種被認定有重大的精神上虐待的案例。
* 設立生前信託： 透過財產信託規劃，可避開繁雜的繼承程序，確保配偶的使用權利受到法律保障，不受外部干擾。
* 人壽保險指定受益人： 如果有大量現金財產，建議可以透過保險或信託規劃的方式，變成非遺產，以免落入分配範圍，同時預留的現金也可以達到(上圖)的效果。
**頂客族遺產繼承 常見問題 FAQ**
* Q1：房子是我跟先生共同買的，權狀登記在先生名下，難道過世後不是全歸我？
* A：法律以登記人為準。若無規劃，該房產仍屬遺產，配偶需與先生的兄弟姊妹共同繼承，除非您能證明為信託或有其他約定，但實務上難度極高。
* Q2：如果我立了遺囑要把財產全給配偶，兄弟姊妹還能要錢嗎？
* A：可以。兄弟姊妹依法享有「特留分」（應繼分的 1/3）。但有遺囑的好處是，您可以決定財產分配方式，親戚僅能要求現金價值而非房產持分。
* Q3：為什麼頂客族特別需要找專業的台中地政士規劃？
* A：因為地產、法條與親情糾葛複雜。專業代書能從「繼承登記」、「遺產節稅」與「訴訟預防」多重維度切入，確保守護愛巢。
**聯繫資訊｜房地產詹家：奕勳不動產顧問**
房地產詹家是一家專業的不動產顧問公司，致力於幫助客戶解決不動產相關問題，包括繼承、購買、出售和租賃。不動產詹家有經驗豐富的地政士和律師團隊，能夠提供客戶最好的服務。
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房地產詹家歡迎客戶免費諮詢繼承規劃和其他不動產相關問題。詹力勳代書將親自為您提供專業的諮詢服務，幫助您解決不動產相關問題。
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